📋 집 사는 순서 (딱 7단계)

1. 예산 확인 — 여기서 이미 하셨어요 ✅
2. 동네 정하기 — 동네·올라가기 탭 참고
3. 대출 상담 — 은행·대출상담사에게 미리 한도 확인
4. 부동산 방문 — 집 직접 보기
5. 계약 — 가계약금 → 계약금(보통 10%)
6. 잔금·대출 실행·등기 — 법무사가 도와줘요
7. 이사 🎉

🏢 부동산 가기 전 (안 무섭게)

• 시세로 무장하고 가세요 — 그 동네 평당가 알고 가면 호구 안 당해요
• 예산 딱 정하고 — “저는 ○억까지 봐요” 한 문장 준비
• 기억하세요: 부동산은 파는 쪽 편이에요. 좋은 말보다 숫자를 믿으세요

이것만 물어보면 돼요 👇

“이 집 왜 파세요?” (급매인지)
“관리비 얼마예요?”
“주차 몇 대 돼요?”
“확장했어요? 불법 아니죠?”
“언제 입주 가능해요?”
“가격 조정(네고) 되나요?”

✍️ 계약할 때 (사기 안 당하게)

• 등기부등본 확인 — 진짜 주인인지, 빚(근저당) 있는지
• 계약서 쓰는 사람이 소유자 본인인지 신분증 확인
• 특약사항 꼼꼼히 읽기 (수리·입주일 등)
• 가계약금도 함부로 넣지 말기 — 계좌·집 확인이 먼저예요